โฉนดที่ดิน คือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฏหมายที่ดิน รวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจองและตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกให้ตามกฏหมายเก่า แต่ก็ถือว่ามีกรรมสิทธิ์เช่นกัน ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอย่างสมบูรณ์ เช่น มีสิทธิใช้ประโยชน์จากที่ดิน สิทธิการซื้อขายที่ดิน สิทธิขัดขวางไม่ให้ผู้ใดเข้ามาเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินโดยม ิชอบด้วยกฏหมาย   ประเภทของเอกส...

เอกสารยื่นกู้บ้าน แบ่งเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ ดังนี้ 1. เอกสารส่วนบุคคล ของผู้กู้หลัก และผู้กู้ร่วม สำเนาทะเบียนบ้าน, บัตรประชาชน, สำเนาเปลี่ยนชื่อสกุล, สำเนาทะเบียนสมรส   2. เอกสารรายได้ของผู้กู้ สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, Statement ธนาคาร เป็นต้น 3. เอกสารหลักประกัน สำเนาโฉนดที่ดิน, สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อ.ช.2 (สำหรับซื้อขายคอนโดหรืออาคารชุด), สัญญาจะซื้อจะขาย   1. เอกส...

ขั้นตอนซื้อขายบ้าน คอนโด และโอนกรรมสิทธิ์ เมื่อผู้ซื้อและผู้ขาย ได้ทำการตกลงราคาซื้อขายบ้านและที่ดิน ตกลงค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว จำเป็นจะต้องทราบขั้นตอนและเอกสารต่าง ๆ ที่จะต้องใช้ดำเนินการ จนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ เปลี่ยนเจ้าของทรัพย์ โดยจะต้องเตรียมเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้โอนกรรมสิทธิ์ดังนี้ เอกสารโอนกรรมสิทธิ์ กรณีบุคคลทั่วไป 1. โฉนดที่ดิน ฉบับจริง2. สำเนาบัตรประชาชน 1 ใบ (เตรียมบ...

สำหรับทุกคนที่ต้องเข้าห้องน้ำ ชักโครกถือเป็นอุปกรณ์สำคัญที่ต้องใช้ทุกวัน ในบางครั้งต้องซื้อเปลี่ยนหากกดซักโครกแล้วน้ำไหลล้น อย่างไรก็ตามคุณสามารถเป็นเองได้อย่างง่ายดายด้วยอุปกรณ์ช ื่อ Fill Pro ทำหน้าที่นำน้ำเข้าถังพักและตัดน้ำเมื่อถึงระดับน้ำที่ตั้ งไว้ Fill Pro วาล์วน้ำชักโครก แนะนำวิธีใช้แสนง่าย เพียงต่อท่อ ขันน็อต สุดท้าย หมุนปุ่มมาทางซ้ายมือ(ทวนเข็มนาฬิกา) ให้ระดับน้ำลดลง และหมุนปุ่มไปทางขวา...

สิทธิ​หน้าที่​ขั้นพื้นฐาน​ ซึ่งผู้ซื้อ​เจ้าของร่วมในอาคารชุด​ควรรู้มีอะไรบ้าง เพื่อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อ​ของคน​ผู้ซึ่งรอบรู้ข้อกฎหมายเป็ นอย่างดี ​หรืออาจรู้ไม่ทันผู้อื่น   ระบบอาคารชุด​ตามพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) อาคารชุด ​แม้ได้เกิดขึ้นมานานมากกว่า 30 ​ปี ​ต่างพบว่าผู้ซื้อ​หรือเจ้าของร่วม​​บางคนยังไม่ทราบสิทธิ ​หน้าที่ขั้นพื้นฐาน ​ตามข้อบังคับ​และพ.ร.บ.อาคารชุดกำหนดไว้​ สาเหตุ​การไม่รู้ ก็ล้วนเกิดจ...

ตอนนี้คนไทยทั้งประเทศ มีบัญชีรวม 83 ล้านบัญชี แต่รู้ไหมว่า 88% มีเงินฝากในบัญชีไม่ถึง 5 หมื่นบาท โดยข้อมูลดังกล่าว  ณ วันที่ 10 เม.ย. 2561  จากข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เผยเงินฝากในประเทศของคนไทย เมื่อสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ ่านมา โดยคนไทยมีบัญชีเงินฝาก *ทั้งประเภทฝากออมทรัพย์(คนนิยมเปิดมากที่สุด), ฝากประจำ และฝากประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถาม ทั้งหมด 94.5 ล้านบัญชี ซึ่งจำนวน "บัญชีออมทรัพย์"...

ค้นราคาประเมินที่ดิน ทั่วประเทศ (หน้ารวม) http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/   ค้นราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/search_data/s_land1_price.asp   ค้นราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่ดิน http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/search_data/s_land2_price.asp   ค้นราคาประเมิน อาคารชุด / ห้องชุด http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/search...

ตารางนี้มีประโยชน์กับการประเมินราคาก่อนการซื้อขาย หากที่ดินสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้มากราคาก็เพิ่มสูงขึ้นด ้วยเช่นกัน ตารางสรุป ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร 2556คลิกดาวดโหลดตาราง Excel ได้ที่ลิงค์นี้: https://bit.ly/2GIF5vF...

ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูก 1. ราคาถูกกว่าคู่แข่ง       2. พื้นที่ใช้สอยเยอะ 3. วัสดุมีคุณภาพ คุ้มค่าน่าซื้อ   4. ใกล้ชุมชน/แหล่งงาน   ทาวน์เฮ้าส์ราคาปานกลาง 1. การออกแบบบ้านสวย สไตล์โมเดิร์น 2. จัดวางฟังก์ชั่นบ้านได้ลงตัว ให้พื้นที่กว้างขวาง 3. ใช้วัสดุมีคุณภาพ   ทาวน์เฮ้าส์ราคาแพง 1. ทำเลเด่น ใกล้ย่านธุรกิจ คมนาคมสะดวก 2. สิ่งอำนวยความสะดวกครบ และมีระบบความปลอดภัยสูง 3. การออกแบบบ้านเน้นอยู่อ...

เวลาไฟไหม้ตึกสูง ให้วิ่งขึ้นหรือวิ่งลง? วิธีไหนถึงจะทำให้คุณหนีรอดจากกองเพลิงได้! เชื่อว่ามีเพื่อนๆหลายคนที่พักอยู่บนตึกสูง หรือทำงานบนตึกสูง ถ้าสมมุติตึกเกิดไฟไหม้ขึ้นมา เพื่อนๆจะมีวิธีรับมืออย่างไร? จงจำขั้นตอนพวกนี้ไว้ มันสามารถช่วยให้เพื่อนๆ เอาชีวิตรอดจากเหตุไฟไหม้ได้ ทุกอย่างต้องรวดเร็วในเวลาเพียง 2 ชั่วโมงตึก 30 ชั้นเหลือเพียงซาก เพราะเปลวไฟมีความร้อนถึงพันองศา     1.ควรจะทำยังไงดี...

การลงทุนตลาดค้าปลีก ส่ง ห้างสรรพสินค้าไทย Lotus Big-c 7-elevent และตลาดหุ้น เชื่อว่าท่านผู้อ่านต้องคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี เรามาผู้ลง ทุนรายใหญ่ระดับแนวหน้า เจริญ สิริวัฒนภักดี กับ ธนินท์ เจียรวนน    ผู้ถือหุ้นใหญ่ห้างสรรพสินค้า Big-C คือเจริญ และ Makro คือธนินท์ ผู้ถือหุ้นใหญ่ตลาดค้าปลีก Mega Market คือเจริญ และ 7-Eleven คือธนินท์   ผู้ถือหุ้นใหญ่ร้านอาหาร KFC คือเจริญ และ Chesters Gill คือ...

ไปห้างต้องดูป้าย สำหรับห้าง เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า ดูตามภาพจะได้กดลิฟท์ให้ถูกชั้น ลดเวลาเดินทาง ชั้น 2 สามารถเดินออกไปต่อรถ BTS ได้เลย ชั้น 4 จะรวมสถาบันกวดวิชาต่าง ๆ พร้อมทั้งโรงภาพยนต์ก็อยู่ด้วย...

เอกสารผู้ขาย 1.สำเนาทะเบียนบ้าน 3 ใบ และ ตัวจริง 2.สำเนาบัตรประชาชน 3 ใบ และตัวจริง 3.บัตรเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) 4.โฉนดฉบับจริง 5.สัญญาจะซื้อจะขาย (ถ้ามี) 6.หนังสือ " ใบปลอดหนี้ " ออกโดยนิติบุคคล ของคอนโด 7. เงินสด : ค่าโอน นิติกรรมต่าง ๆ (ตามแต่จะตกลงกันว่าใครจ่ายส่วนไหน) เอกสารของผู้ซื้อ 1.สำเนาทะเบียนบ้าน 3 ใบ และ ตัวจริง 2.สำเนาบัตรประชาชน 3 ใบ และตัวจริง 3.บัตรเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) 4.สัญญาจะซื้อจ...

ทำความรู้จักกับ “วิศวกร” ซึ่งหลักๆ ก็คือ วิศวกรโยธา หรือ วิศวกรโครงสร้างนั่นเอง มีหน้าที่ออกแบบโครงสร้างด้านความแข็งแรงตามโจทย์ที่สถาปน ิคให้มา นั่นเอง แยกไปตามความเชี่ยวชาญในสาขาของตัวเอง การว่าจ้างบริษัทสร้างบ้านเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ดีของผู ้ที่คิดจะสร้างบ้าน เพราะบริษัทประเภทนี้จะมีทั้งวิศวกร และสถาปนิกอยู่ในบริษัทอยู่แล้วสามารถให้คำปรึกษา ออกแบบ ก่อสร้างครบวงจร นั่นเอง   ตามกฏหมาย การจะก...